Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 873K
+15.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 901
+10.7% год к году
Сделки за 12 мес
11
39 за 24 мес· -60.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 757K
Тек. 12 мес
AED 873K
+15.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 814
Тек. 12 мес
AED 901
+10.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 918
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 785K
- за ft²
- AED 903
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 761
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 1 008
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 770
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 814K
- за ft²
- AED 880
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 890
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 497
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 891
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 809
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 572K
- за ft²
- AED 719
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 712K
- за ft²
- AED 764
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 805
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 799K
- за ft²
- AED 662
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 857
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 807K
- за ft²
- AED 669
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 1.1M | AED 918 |
| 2026-01 | 4 | AED 785K | AED 903 |
| 2025-12 | 1 | AED 880K | AED 761 |
| 2025-11 | 2 | AED 648K | AED 1 008 |
| 2025-10 | 1 | AED 875K | AED 770 |
| 2025-07 | 4 | AED 814K | AED 880 |
| 2025-06 | 2 | AED 648K | AED 890 |
| 2025-05 | 1 | AED 600K | AED 497 |
| 2025-04 | 5 | AED 650K | AED 891 |
| 2025-02 | 7 | AED 815K | AED 809 |
| 2024-12 | 2 | AED 572K | AED 719 |
| 2024-10 | 5 | AED 712K | AED 764 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.2M | AED 805 |
| 2024-08 | 2 | AED 799K | AED 662 |
| 2024-05 | 4 | AED 350K | AED 857 |
| 2024-03 | 1 | AED 807K | AED 669 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 599K | 876 |
| 2BR | 15 | AED 887K | 791 |
| 3BR | 6 | AED 1.3M | 846 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.