Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 990K
+2.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 872
+11.3% год к году
Сделки за 12 мес
11
43 за 24 мес· -65.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 966K
Тек. 12 мес
AED 990K
+2.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 784
Тек. 12 мес
AED 872
+11.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 910
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 877
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 883
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 861
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 840
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 837K
- за ft²
- AED 798
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 812
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 702K
- за ft²
- AED 801
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 749
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 663K
- за ft²
- AED 853
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 721
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 719
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 728
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 883K
- за ft²
- AED 708
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 770
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 524
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 910 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.4M | AED 877 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.4M | AED 883 |
| 2025-09 | 6 | AED 650K | AED 861 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 840 |
| 2025-06 | 4 | AED 837K | AED 798 |
| 2025-05 | 7 | AED 1.2M | AED 812 |
| 2025-04 | 2 | AED 702K | AED 801 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.3M | AED 826 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.0M | AED 749 |
| 2025-01 | 3 | AED 663K | AED 853 |
| 2024-11 | 6 | AED 860K | AED 721 |
| 2024-09 | 3 | AED 880K | AED 719 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.2M | AED 728 |
| 2024-07 | 5 | AED 883K | AED 708 |
| 2024-05 | 1 | AED 600K | AED 770 |
| 2024-03 | 5 | AED 600K | AED 524 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 664K | 822 |
| 2BR | 12 | AED 879K | 707 |
| 3BR | 14 | AED 1.4M | 873 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.