Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 923K
Расчётная аренда / год
AED 131K
Валовая окупаемость
7.0 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 275
Сделки за 12 мес
25
25 за 24 мес
Оценка валовой доходности
14.2%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 1.0M | AED 1 232 |
| 2026-06 | 16 | AED 856K | AED 1 241 |
| 2026-05 | 6 | AED 1.1M | AED 1 385 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 575K | 1 627 |
| 1BR | 3 | AED 450K | 892 |
| 2BR | 16 | AED 953K | 1 298 |
| 3BR | 3 | AED 1.2M | 1 199 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Kingdom Gate
Kingdom By MAG
от
AED 1.5M
on sale
Azizi Gabriel
Azizi
от
AED 1.6M
Сдача
Q4 2028
on sale
Sunvale
PRYSM Development
от
AED 1.1M
Сдача
Q2 2028
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.