Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 877K
+3.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 260
+11.0% год к году
Сделки за 12 мес
19
75 за 24 мес· -66.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 845K
Тек. 12 мес
AED 877K
+3.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 135
Тек. 12 мес
AED 1 260
+11.0% год к году
Помесячная активность
2024-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 516
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 1 033
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 257
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 386
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 968K
- за ft²
- AED 1 144
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 943K
- за ft²
- AED 1 424
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 832K
- за ft²
- AED 1 168
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 150
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 1 100
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 178
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 664K
- за ft²
- AED 1 054
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 216
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 270
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 806K
- за ft²
- AED 1 034
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 806K
- за ft²
- AED 994
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 440
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 577K
- за ft²
- AED 748
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 632K
- за ft²
- AED 926
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 516 |
| 2026-02 | 3 | AED 775K | AED 1 033 |
| 2026-01 | 5 | AED 830K | AED 1 257 |
| 2025-12 | 2 | AED 725K | AED 1 386 |
| 2025-11 | 4 | AED 968K | AED 1 144 |
| 2025-10 | 4 | AED 943K | AED 1 424 |
| 2025-07 | 9 | AED 832K | AED 1 168 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.1M | AED 1 150 |
| 2025-05 | 7 | AED 784K | AED 1 100 |
| 2025-04 | 7 | AED 900K | AED 1 178 |
| 2025-03 | 2 | AED 664K | AED 1 054 |
| 2025-02 | 7 | AED 600K | AED 1 216 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.1M | AED 1 270 |
| 2024-12 | 5 | AED 806K | AED 1 034 |
| 2024-11 | 4 | AED 806K | AED 994 |
| 2024-10 | 1 | AED 780K | AED 1 440 |
| 2024-09 | 2 | AED 577K | AED 748 |
| 2024-08 | 6 | AED 632K | AED 926 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 502K | 1 545 |
| 1BR | 13 | AED 653K | 1 255 |
| 2BR | 49 | AED 874K | 1 108 |
| 3BR | 10 | AED 1.2M | 1 223 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.