Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
-2.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 423
+7.8% год к году
Сделки за 12 мес
1
106 за 24 мес· -99.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
-2.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 320
Тек. 12 мес
AED 1 423
+7.8% год к году
Помесячная активность
2025-022026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 423
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 241
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 266
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 341
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 55
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 307
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 36
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 336
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 338
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 423 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.3M | AED 1 241 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.3M | AED 1 266 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.8M | AED 1 341 |
| 2025-04 | 55 | AED 1.7M | AED 1 307 |
| 2025-03 | 36 | AED 1.5M | AED 1 336 |
| 2025-02 | 8 | AED 1.8M | AED 1 338 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 1.1M | 1 372 |
| 2BR | 56 | AED 1.7M | 1 322 |
| 3BR | 22 | AED 2.3M | 1 254 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.