Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
-38.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 799
-46.4% год к году
Сделки за 12 мес
5
10 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.0M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
-38.0% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 490
Тек. 12 мес
AED 799
-46.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 033
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 175
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 461
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 163
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 501
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 149
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 908
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 848
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 123
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 570
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 033 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.5M | AED 896 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | — |
| 2025-08 | 1 | AED 1.0M | AED 1 175 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.2M | AED 2 461 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.7M | AED 1 163 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.0M | AED 1 501 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 149 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.2M | AED 908 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.7M | AED 1 848 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.3M | AED 1 123 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 570 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- 1 162
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- 1 097
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | AED 1.1M | 1 162 |
| 2BR | 6 | AED 1.9M | 1 097 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.