Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.4M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 337
Сделки за 12 мес
44
44 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 13 | AED 3.3M | AED 1 424 |
| 2026-06 | 16 | AED 3.2M | AED 1 291 |
| 2026-05 | 15 | AED 3.6M | AED 1 312 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 3 | AED 2.8M | 430 |
| 4BR | 41 | AED 3.4M | 1 341 |
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ovelle The Valley
Emaar
от
AED 8.9M
Сдача
Q4 2029
on sale
The Grove at Sobha Sanctuary
Sobha
от
AED 9.3M
Сдача
Q3 2029
on sale
The Brooks at Sobha Sanctuary
Sobha
от
AED 4.2M
Сдача
Q3 2029
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.