بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 3.4M
+3.3% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
—
فترة الاسترداد الإجمالية
—
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 2 511
-2.9% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
130
266 خلال 24 شهر· -4.4%
تقدير العائد الإجمالي
—
بيانات المطوّر
موعد التسليم وخطة السداد
موعد التسليم
Q4 2028
المطوّر: Sobha
خطة السداد
- عند الحجز20%
- أثناء الإنشاء40%
- عند التسليم40%
تمت المطابقة مع مشروع «The Element at Sobha One» بتطابق كامل للاسم والمنطقة. المصدر: خطة المطوّر المنشورة، نسختنا بتاريخ 2026-08-08. هذه خطة المطوّر وليست بيانات DLD ولا عرضاً: المواعيد والشروط يحددها المطوّر.
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 3.2M
آخر 12 شهراً
AED 3.4M
+3.3% · الأسعار مستقرة تقريباً
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 2 586
آخر 12 شهراً
AED 2 511
-2.9% سنوياً
النشاط الشهري
2025-042026-08
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-08
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 6.2M
- لكل قدم²
- AED 2 665
- الشهر
- 2026-07
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 3.0M
- لكل قدم²
- AED 2 598
- الشهر
- 2026-06
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 3.1M
- لكل قدم²
- AED 2 593
- الشهر
- 2026-05
- صفقات
- 9
- مؤشر السعر
- AED 1.9M
- لكل قدم²
- AED 2 679
- الشهر
- 2026-04
- صفقات
- 12
- مؤشر السعر
- AED 3.0M
- لكل قدم²
- AED 1 474
- الشهر
- 2026-03
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 3.2M
- لكل قدم²
- AED 2 643
- الشهر
- 2026-02
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 3.2M
- لكل قدم²
- AED 2 680
- الشهر
- 2026-01
- صفقات
- 12
- مؤشر السعر
- AED 3.1M
- لكل قدم²
- AED 2 628
- الشهر
- 2025-12
- صفقات
- 18
- مؤشر السعر
- AED 3.2M
- لكل قدم²
- AED 2 649
- الشهر
- 2025-11
- صفقات
- 19
- مؤشر السعر
- AED 3.2M
- لكل قدم²
- AED 2 583
- الشهر
- 2025-10
- صفقات
- 21
- مؤشر السعر
- AED 4.7M
- لكل قدم²
- AED 2 606
- الشهر
- 2025-09
- صفقات
- 16
- مؤشر السعر
- AED 3.2M
- لكل قدم²
- AED 2 575
- الشهر
- 2025-08
- صفقات
- 17
- مؤشر السعر
- AED 3.3M
- لكل قدم²
- AED 2 585
- الشهر
- 2025-07
- صفقات
- 23
- مؤشر السعر
- AED 3.3M
- لكل قدم²
- AED 2 583
- الشهر
- 2025-06
- صفقات
- 38
- مؤشر السعر
- AED 3.2M
- لكل قدم²
- AED 2 585
- الشهر
- 2025-05
- صفقات
- 57
- مؤشر السعر
- AED 3.2M
- لكل قدم²
- AED 2 589
- الشهر
- 2025-04
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 4.8M
- لكل قدم²
- AED 2 605
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 6.2M | AED 2 665 |
| 2026-07 | 6 | AED 3.0M | AED 2 598 |
| 2026-06 | 6 | AED 3.1M | AED 2 593 |
| 2026-05 | 9 | AED 1.9M | AED 2 679 |
| 2026-04 | 12 | AED 3.0M | AED 1 474 |
| 2026-03 | 5 | AED 3.2M | AED 2 643 |
| 2026-02 | 4 | AED 3.2M | AED 2 680 |
| 2026-01 | 12 | AED 3.1M | AED 2 628 |
| 2025-12 | 18 | AED 3.2M | AED 2 649 |
| 2025-11 | 19 | AED 3.2M | AED 2 583 |
| 2025-10 | 21 | AED 4.7M | AED 2 606 |
| 2025-09 | 16 | AED 3.2M | AED 2 575 |
| 2025-08 | 17 | AED 3.3M | AED 2 585 |
| 2025-07 | 23 | AED 3.3M | AED 2 583 |
| 2025-06 | 38 | AED 3.2M | AED 2 585 |
| 2025-05 | 57 | AED 3.2M | AED 2 589 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.8M | AED 2 605 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 51 | AED 1.9M | 2 465 |
| 2BR | 141 | AED 3.1M | 2 531 |
| 3BR | 43 | AED 5.0M | 2 619 |
| 4BR | 31 | AED 7.3M | 2 655 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
مشاريع جديدة على الخارطة
مشاريع جديدة قريبة
مشاريع جديدة في المنطقة — صور من المطوّر
اختيار حسب الميزانيةالصورة: من المطوّر، توضيحية للمنطقة — ليست منظراً دقيقاً لهذا المبنى.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.