Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
Расчётная аренда / год
AED 100K
Валовая окупаемость
11.3 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 506
Сделки за 12 мес
27
27 за 24 мес
Оценка валовой доходности
8.8%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 755K | AED 1 611 |
| 2026-06 | 14 | AED 1.2M | AED 1 331 |
| 2026-05 | 9 | AED 1.2M | AED 1 733 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 734K | 1 555 |
| 1BR | 11 | AED 1.2M | 958 |
| 2BR | 5 | AED 1.6M | 989 |
| 3BR | 3 | AED 2.6M | 784 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED —
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
on sale
The Astera by Aston Martin
Dar Global
от
AED 2.7M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
The central downtown: Оценка валовой доходности Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.