Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 154
Сделки за 12 мес
30
30 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q2 2028
Застройщик: AQUA Properties
План оплат
- при бронировании1%
- в ходе строительства24%
- при передаче ключей51%
- после передачи ключей24%
Сопоставлено с проектом «The Central Downtown» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-31. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 646K
- за ft²
- AED 1 331
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 908K
- за ft²
- AED 1 645
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 331
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 814K
- за ft²
- AED 1 733
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 646K | AED 1 331 |
| 2026-07 | 6 | AED 908K | AED 1 645 |
| 2026-06 | 14 | AED 1.2M | AED 1 331 |
| 2026-05 | 2 | AED 814K | AED 1 733 |
| 2026-04 | 6 | AED 1.4M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 701K
- за ft²
- 1 337
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- 931
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- 824
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- 471
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 701K | 1 337 |
| 1BR | 15 | AED 1.2M | 931 |
| 2BR | 6 | AED 1.6M | 824 |
| 3BR | 5 | AED 2.7M | 471 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Marquis Galleria
Marquis
от
AED 1.4M
on sale
THE LX
Mulk Properties
от
AED 2.8M
on sale
Vertex Pointe
AUM Development
от
AED 3.2M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.