Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 972K
-0.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 557
+7.9% год к году
Сделки за 12 мес
26
94 за 24 мес· -61.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 981K
Тек. 12 мес
AED 972K
-0.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 443
Тек. 12 мес
AED 1 557
+7.9% год к году
Помесячная активность
2024-092026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 253
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 509
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 867K
- за ft²
- AED 1 767
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 958K
- за ft²
- AED 1 584
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 590
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 375
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 982K
- за ft²
- AED 1 713
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 704
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 320
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 706K
- за ft²
- AED 1 607
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 687K
- за ft²
- AED 1 432
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 239
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 964K
- за ft²
- AED 1 393
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 408
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 437
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 400
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 971K
- за ft²
- AED 1 440
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.6M | AED 1 253 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.3M | AED 1 509 |
| 2026-01 | 5 | AED 867K | AED 1 767 |
| 2025-12 | 6 | AED 958K | AED 1 584 |
| 2025-11 | 5 | AED 790K | AED 1 590 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 1 259 |
| 2025-09 | 3 | AED 550K | AED 1 375 |
| 2025-08 | 4 | AED 982K | AED 1 713 |
| 2025-07 | 2 | AED 800K | AED 1 704 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 320 |
| 2025-05 | 1 | AED 706K | AED 1 607 |
| 2025-04 | 8 | AED 687K | AED 1 432 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.8M | AED 1 239 |
| 2025-02 | 8 | AED 964K | AED 1 393 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.1M | AED 1 408 |
| 2024-12 | 17 | AED 1.1M | AED 1 437 |
| 2024-10 | 14 | AED 1.0M | AED 1 400 |
| 2024-09 | 7 | AED 971K | AED 1 440 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 37 | AED 708K | 1 580 |
| 1BR | 43 | AED 1.1M | 1 456 |
| 2BR | 13 | AED 1.7M | 1 251 |
| 3BR | 1 | AED 2.7M | 1 239 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.