Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.2M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 814
Сделки за 12 мес
11
11 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 7.0M | AED 2 801 |
| 2026-06 | 4 | AED 6.5M | — |
| 2026-05 | 5 | AED 3.5M | AED 2 870 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 3.5M | 2 870 |
| 2BR | 5 | AED 6.2M | 589 |
| 3BR | 2 | AED 8.3M | 1 327 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.