بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 4.9M
+5.9% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
—
فترة الاسترداد الإجمالية
—
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 3 764
+8.2% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
34
109 خلال 24 شهر· -54.7%
تقدير العائد الإجمالي
—
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 4.6M
آخر 12 شهراً
AED 4.9M
+5.9% · الأسعار مستقرة تقريباً
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 3 478
آخر 12 شهراً
AED 3 764
+8.2% سنوياً
النشاط الشهري
2024-102026-04
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-04
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 200K
- لكل قدم²
- AED 3 650
- الشهر
- 2026-02
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 3.5M
- لكل قدم²
- AED 3 017
- الشهر
- 2026-01
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 4.0M
- لكل قدم²
- AED 3 749
- الشهر
- 2025-12
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 6.3M
- لكل قدم²
- AED 3 907
- الشهر
- 2025-11
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 6.6M
- لكل قدم²
- AED 3 793
- الشهر
- 2025-10
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 6.4M
- لكل قدم²
- AED 4 482
- الشهر
- 2025-09
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 3.1M
- لكل قدم²
- AED 3 461
- الشهر
- 2025-08
- صفقات
- 9
- مؤشر السعر
- AED 5.3M
- لكل قدم²
- AED 3 730
- الشهر
- 2025-07
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 4.4M
- لكل قدم²
- AED 3 298
- الشهر
- 2025-06
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 4.4M
- لكل قدم²
- AED 3 399
- الشهر
- 2025-05
- صفقات
- 9
- مؤشر السعر
- AED 4.5M
- لكل قدم²
- AED 3 424
- الشهر
- 2025-04
- صفقات
- 8
- مؤشر السعر
- AED 3.1M
- لكل قدم²
- AED 3 196
- الشهر
- 2025-03
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 4.8M
- لكل قدم²
- AED 3 775
- الشهر
- 2025-02
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 4.2M
- لكل قدم²
- AED 3 443
- الشهر
- 2025-01
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 6.8M
- لكل قدم²
- AED 3 822
- الشهر
- 2024-12
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 4.1M
- لكل قدم²
- AED 4 180
- الشهر
- 2024-11
- صفقات
- 9
- مؤشر السعر
- AED 3.5M
- لكل قدم²
- AED 3 088
- الشهر
- 2024-10
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 5.0M
- لكل قدم²
- AED 3 764
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 200K | AED 3 650 |
| 2026-02 | 4 | AED 3.5M | AED 3 017 |
| 2026-01 | 7 | AED 4.0M | AED 3 749 |
| 2025-12 | 7 | AED 6.3M | AED 3 907 |
| 2025-11 | 5 | AED 6.6M | AED 3 793 |
| 2025-10 | 5 | AED 6.4M | AED 4 482 |
| 2025-09 | 5 | AED 3.1M | AED 3 461 |
| 2025-08 | 9 | AED 5.3M | AED 3 730 |
| 2025-07 | 7 | AED 4.4M | AED 3 298 |
| 2025-06 | 4 | AED 4.4M | AED 3 399 |
| 2025-05 | 9 | AED 4.5M | AED 3 424 |
| 2025-04 | 8 | AED 3.1M | AED 3 196 |
| 2025-03 | 5 | AED 4.8M | AED 3 775 |
| 2025-02 | 2 | AED 4.2M | AED 3 443 |
| 2025-01 | 6 | AED 6.8M | AED 3 822 |
| 2024-12 | 2 | AED 4.1M | AED 4 180 |
| 2024-11 | 9 | AED 3.5M | AED 3 088 |
| 2024-10 | 6 | AED 5.0M | AED 3 764 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 3.0M | 3 437 |
| 2BR | 51 | AED 4.3M | 3 484 |
| 3BR | 34 | AED 6.5M | 3 854 |
| 4BR | 1 | AED 33M | 4 665 |
| 4BR+ | 3 | AED 13M | 2 229 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
الديناميكية — ما الذي تغيّر إلى المنطقة: Downtown Dubai مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.