Насколько ликвидно это здание?

За последние 12 месяцев зарегистрировано 20 сделок, за 24 месяца — 87, всего — 271. Это регистрации Земельного департамента Дубая: мера ликвидности, а не прогноз.

Какая здесь цена за ft²?

AED 4K за ft² за последние 12 месяцев против AED 5K за предыдущие 12. Взвешенная медиана месячных медиан DLD.

Когда прошла последняя сделка?

Последняя зарегистрированная продажа — 2026-03-31, AED 4.0M. Это одна сделка, а не оценка здания.

The Address Residences Dubai Opera T1

Факты для этого сценария

Ориентир цены DLD

AED 4.2M

зарегистрированных сделок / 24 мес

изменение цены: последние 12 мес к предыдущим

-23.1%

Ориентир за предыдущие 12 мес

AED 5.5M

Ликвидность: как часто это здание реально торгуется

зарегистрированных сделок / 12 мес

зарегистрированных сделок за всё время

271

объём сделок: последние 12 мес к предыдущим

-70.1%

последняя зарегистрированная сделка

2026-03-31 · AED 4.0M

Цена за ft²: то же окно, сопоставимая единица

цена за ft² (12 мес)

AED 4K

цена за ft² (предыдущие 12 мес)