Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.5M
Расчётная аренда / год
AED 326K
Валовая окупаемость
16.8 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 134
Сделки за 12 мес
11
11 за 24 мес
Оценка валовой доходности
6.0%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 5.7M | AED 2 830 |
| 2026-06 | 6 | AED 5.6M | AED 3 128 |
| 2026-05 | 4 | AED 5.3M | AED 3 218 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 4.0M | — |
| 2BR | 3 | AED 4.6M | 764 |
| 3BR | 7 | AED 5.7M | 3 217 |
Другие здания района с данными
THE ADDRESS RESIDENCE - SKY VIEW: Оценка валовой доходности К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.