Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.8M
Расчётная аренда / год
AED 411K
Валовая окупаемость
9.2 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 231
Сделки за 12 мес
16
16 за 24 мес
Оценка валовой доходности
10.8%
Помесячная активность
2026-052026-07
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 1.6M | 1 946 |
| 2BR | 10 | AED 3.1M | 1 832 |
| 3BR | 4 | AED 7.3M | 4 379 |
| 4BR+ | 1 | AED 34M | 5 425 |
Другие здания района с данными
THE ADDRESS DUBAI OPERA: Оценка валовой доходности К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.