Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.2M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 827
Сделки за 12 мес
21
21 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 3 292
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 3 779
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 3 976
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.6M
- за ft²
- AED 5 500
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 7 | AED 3.9M | AED 3 292 |
| 2026-07 | 5 | AED 4.0M | AED 3 779 |
| 2026-06 | 3 | AED 4.2M | AED 3 976 |
| 2026-05 | 1 | AED 8.6M | AED 5 500 |
| 2026-04 | 5 | AED 3.9M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- 2 630
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- 1 825
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 9.2M
- за ft²
- 5 567
- Тип
- 4BR+
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 23M
- за ft²
- 2 713
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 2.1M | 2 630 |
| 2BR | 18 | AED 3.8M | 1 825 |
| 3BR | 4 | AED 9.2M | 5 567 |
| 4BR+ | 2 | AED 23M | 2 713 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.