بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 22M
-25.0% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
AED 787K
فترة الاسترداد الإجمالية
28.5 سنوات
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 3 436
-17.7% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
8
14 خلال 24 شهر· +33.3%
تقدير العائد الإجمالي
3.5%
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 30M
آخر 12 شهراً
AED 22M
-25.0% · الأسعار تنخفض بشكل ملحوظ
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 4 176
آخر 12 شهراً
AED 3 436
-17.7% سنوياً
النشاط الشهري
2024-022026-06
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 23M | AED 3 436 |
| 2026-04 | 1 | AED 23M | AED 3 458 |
| 2025-11 | 1 | AED 12M | AED 1 831 |
| 2025-10 | 4 | AED 25M | AED 3 832 |
| 2025-07 | 1 | AED 7.4M | AED 3 383 |
| 2025-04 | 1 | AED 65M | AED 5 604 |
| 2025-03 | 1 | AED 25M | AED 3 774 |
| 2025-02 | 1 | AED 25M | AED 3 759 |
| 2024-12 | 1 | AED 31M | AED 4 626 |
| 2024-08 | 1 | AED 26M | AED 3 909 |
| 2024-07 | 1 | AED 24M | AED 3 534 |
| 2024-05 | 2 | AED 18M | AED 2 707 |
| 2024-03 | 1 | AED 25M | AED 3 714 |
| 2024-02 | 1 | AED 65M | AED 5 885 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 4BR | 13 | AED 23M | 3 611 |
| 4BR+ | 1 | AED 65M | 5 604 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
THE 118: تقدير العائد الإجمالي الديناميكية — ما الذي تغيّر إلى المنطقة: Downtown Dubai مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.