Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 691K
+18.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 733
-4.2% год к году
Сделки за 12 мес
41
103 за 24 мес· -33.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 582K
Тек. 12 мес
AED 691K
+18.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 765
Тек. 12 мес
AED 733
-4.2% год к году
Помесячная активность
2024-122026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 736K
- за ft²
- AED 840
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 709
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 458K
- за ft²
- AED 374
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 584K
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 815
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 815
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 573K
- за ft²
- AED 822
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 679K
- за ft²
- AED 837
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 592K
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 899K
- за ft²
- AED 847
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 913
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 822
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 721
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 787
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 727
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 764
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 467K
- за ft²
- AED 747
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 736K | AED 840 |
| 2026-07 | 4 | AED 710K | AED 709 |
| 2026-04 | 7 | AED 458K | AED 374 |
| 2026-02 | 5 | AED 584K | AED 786 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 815 |
| 2025-12 | 8 | AED 940K | AED 815 |
| 2025-11 | 4 | AED 573K | AED 822 |
| 2025-10 | 5 | AED 679K | AED 837 |
| 2025-09 | 3 | AED 592K | AED 844 |
| 2025-08 | 1 | AED 899K | AED 847 |
| 2025-07 | 2 | AED 608K | AED 913 |
| 2025-06 | 5 | AED 470K | AED 822 |
| 2025-05 | 7 | AED 560K | AED 721 |
| 2025-04 | 3 | AED 710K | AED 787 |
| 2025-03 | 3 | AED 600K | AED 727 |
| 2025-02 | 7 | AED 890K | AED 764 |
| 2025-01 | 6 | AED 540K | AED 826 |
| 2024-12 | 10 | AED 467K | AED 747 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 29 | AED 415K | 787 |
| 1BR | 57 | AED 644K | 741 |
| 2BR | 14 | AED 940K | 701 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.