Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
-7.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 340
+11.0% год к году
Сделки за 12 мес
21
109 за 24 мес· -76.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
-7.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 207
Тек. 12 мес
AED 1 340
+11.0% год к году
Помесячная активность
2024-102026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 328
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 349
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 212
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 217
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 246
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 182
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 179
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 231
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 238
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 983K
- за ft²
- AED 1 111
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 205
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 280
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.0M | AED 1 328 |
| 2026-01 | 18 | AED 1.3M | AED 1 349 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.7M | AED 1 212 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 217 |
| 2025-05 | 10 | AED 1.1M | AED 1 246 |
| 2025-04 | 12 | AED 1.3M | AED 1 182 |
| 2025-03 | 12 | AED 1.6M | AED 1 179 |
| 2025-02 | 15 | AED 1.6M | AED 1 231 |
| 2025-01 | 22 | AED 1.5M | AED 1 238 |
| 2024-12 | 9 | AED 983K | AED 1 111 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.7M | AED 1 205 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.7M | AED 1 280 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 34 | AED 1.0M | 1 278 |
| 2BR | 71 | AED 1.6M | 1 218 |
| 3BR | 4 | AED 1.9M | 1 111 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.