Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.4M
-8.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 028
+13.8% год к году
Сделки за 12 мес
7
24 за 24 мес· -58.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.9M
Тек. 12 мес
AED 4.4M
-8.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 660
Тек. 12 мес
AED 3 028
+13.8% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 914
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.9M
- за ft²
- AED 2 914
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 3 313
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.3M
- за ft²
- AED 2 786
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.5M
- за ft²
- AED 2 423
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 200
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 3 482
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 1 823
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 1 887
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 301
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 10M
- за ft²
- AED 4 181
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 924
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 163
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 3 011
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 1 715
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 4.0M | AED 2 914 |
| 2026-01 | 2 | AED 4.9M | AED 2 914 |
| 2025-10 | 2 | AED 4.7M | AED 3 313 |
| 2025-08 | 2 | AED 6.3M | AED 2 786 |
| 2025-07 | 2 | AED 5.5M | AED 2 423 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.7M | AED 2 200 |
| 2025-05 | 5 | AED 5.0M | AED 3 482 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.4M | AED 1 823 |
| 2025-02 | 2 | AED 4.3M | AED 1 887 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.8M | AED 2 301 |
| 2024-11 | 1 | AED 10M | AED 4 181 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.2M | AED 924 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.1M | AED 2 163 |
| 2024-06 | 1 | AED 5.0M | AED 3 011 |
| 2024-05 | 2 | AED 4.0M | AED 1 715 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 3.3M | 2 558 |
| 2BR | 10 | AED 4.4M | 2 564 |
| 3BR | 10 | AED 6.9M | 3 056 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.