Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.8M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 590
Сделки за 12 мес
7
7 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
Данные DLD на 2 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 27 авг. 2026 г.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 3.1M | AED 1 863 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 709 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.5M | AED 1 824 |
| 2026-05 | 1 | AED 4.0M | AED 2 048 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.9M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | AED 1.4M | 1 839 |
| 2BR | 4 | AED 3.2M | 1 351 |
| 3BR | 1 | AED 4.0M | 2 048 |
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.