Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.3M
-6.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 954
-0.3% год к году
Сделки за 12 мес
35
43 за 24 мес· +337.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.5M
Тек. 12 мес
AED 2.3M
-6.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 960
Тек. 12 мес
AED 1 954
-0.3% год к году
Помесячная активность
2025-062026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 933
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 908
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 954
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 970
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 954
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 961
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 958
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 955
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 978
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 968
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 2.4M | AED 1 933 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.5M | AED 1 908 |
| 2026-02 | 6 | AED 2.4M | AED 1 954 |
| 2025-12 | 8 | AED 2.1M | AED 1 970 |
| 2025-11 | 5 | AED 2.4M | AED 1 954 |
| 2025-10 | 6 | AED 2.4M | AED 1 961 |
| 2025-09 | 4 | AED 2.1M | AED 1 958 |
| 2025-08 | 6 | AED 2.5M | AED 1 955 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.1M | AED 1 978 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 968 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 1.7M | 1 976 |
| 2BR | 24 | AED 2.5M | 1 940 |
| 3BR | 5 | AED 3.2M | 1 969 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.