Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 675K
Расчётная аренда / год
AED 57K
Валовая окупаемость
11.7 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 628
Сделки за 12 мес
3
3 за 24 мес
Оценка валовой доходности
8.5%
Помесячная активность

Данные DLD на 5 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 4 сент. 2026 г.
На фото: Trio Isle· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 850K | AED 1 149 |
| 2026-06 | 1 | AED 800K | AED 736 |
| 2026-04 | 1 | AED 375K | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 675K | 628 |
Новые проекты района — рендеры от застройщиков



Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.