Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 905K
+13.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 939
+5.4% год к году
Сделки за 12 мес
24
54 за 24 мес· -20.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 799K
Тек. 12 мес
AED 905K
+13.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 891
Тек. 12 мес
AED 939
+5.4% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 877
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 921
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 957
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 808K
- за ft²
- AED 838
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 082
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 049
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 763K
- за ft²
- AED 861
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 858K
- за ft²
- AED 1 101
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 070
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 716K
- за ft²
- AED 948
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 740
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 919
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 744
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 703K
- за ft²
- AED 793
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 845
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 805
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 758
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 720K | AED 877 |
| 2026-02 | 2 | AED 815K | AED 921 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 957 |
| 2025-12 | 6 | AED 808K | AED 838 |
| 2025-11 | 2 | AED 880K | AED 1 082 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.1M | AED 1 049 |
| 2025-09 | 4 | AED 763K | AED 861 |
| 2025-07 | 4 | AED 858K | AED 1 101 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.2M | AED 1 070 |
| 2025-05 | 2 | AED 716K | AED 948 |
| 2025-04 | 2 | AED 608K | AED 740 |
| 2025-03 | 3 | AED 750K | AED 919 |
| 2025-02 | 2 | AED 710K | AED 806 |
| 2025-01 | 1 | AED 780K | AED 744 |
| 2024-12 | 4 | AED 703K | AED 793 |
| 2024-11 | 1 | AED 625K | AED 845 |
| 2024-10 | 5 | AED 750K | AED 805 |
| 2024-09 | 2 | AED 760K | AED 758 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 44 | AED 823K | 918 |
| 2BR | 9 | AED 913K | 872 |
| 3BR | 1 | AED 1.6M | 1 030 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.