Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 559K
+1.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 689
+9.4% год к году
Сделки за 12 мес
14
31 за 24 мес· -17.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 552K
Тек. 12 мес
AED 559K
+1.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 630
Тек. 12 мес
AED 689
+9.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 1 034
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 711
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 518K
- за ft²
- AED 635
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 616
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 609
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 567K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 447K
- за ft²
- AED 384
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 499K
- за ft²
- AED 568
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 886
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 595
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 609
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 601
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 636K
- за ft²
- AED 564
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 605
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 556
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 630K | AED 1 034 |
| 2026-02 | 2 | AED 580K | AED 711 |
| 2026-01 | 2 | AED 518K | AED 635 |
| 2025-12 | 3 | AED 580K | AED 616 |
| 2025-09 | 5 | AED 525K | AED 609 |
| 2025-08 | 1 | AED 567K | AED 546 |
| 2025-07 | 1 | AED 447K | AED 384 |
| 2025-06 | 3 | AED 499K | AED 568 |
| 2025-05 | 3 | AED 580K | AED 886 |
| 2025-04 | 2 | AED 693K | AED 595 |
| 2025-02 | 1 | AED 500K | AED 609 |
| 2024-12 | 1 | AED 490K | AED 619 |
| 2024-10 | 5 | AED 550K | AED 601 |
| 2024-08 | 3 | AED 636K | AED 564 |
| 2024-05 | 1 | AED 490K | AED 605 |
| 2024-03 | 1 | AED 650K | AED 556 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 525K | 591 |
| 2BR | 5 | AED 602K | 504 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.