Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+1.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 139
-92.9% год к году
Сделки за 12 мес
54
59 за 24 мес· +980.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+1.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 968
Тек. 12 мес
AED 139
-92.9% год к году
Помесячная активность
2024-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 591K
- за ft²
- AED 764
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 508
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 431
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 49
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 891
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 919
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 799
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 896
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 080
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 2 072
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 993
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 852
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 797K
- за ft²
- AED 1 502
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 591K | AED 764 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 508 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 431 |
| 2026-04 | 49 | AED 1.6M | — |
| 2026-01 | 1 | AED 2.5M | AED 1 891 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 919 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 799 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.5M | AED 1 896 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.6M | AED 2 080 |
| 2025-02 | 1 | AED 800K | AED 2 072 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.5M | AED 1 993 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 852 |
| 2024-04 | 1 | AED 797K | AED 1 502 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 39
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- 348
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- 189
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 39 | AED 1.5M | 348 |
| 2BR | 20 | AED 2.5M | 189 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Haven Living
Metac Properties
от
AED 2.3M
on sale
Ramada Residences by Wyndham in Dubai South
Lincoln Star Real Estate Development
от
AED 1.3M
on sale
Natuzzi Harmony
Peace Homes Development
от
AED 2.2M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.