Насколько ликвидно это здание?

За последние 12 месяцев зарегистрировано 13 сделок, за 24 месяца — 28, всего — 70. Это регистрации Земельного департамента Дубая: мера ликвидности, а не прогноз.

Какая здесь цена за ft²?

AED 752 за ft² за последние 12 месяцев против AED 705 за предыдущие 12. Взвешенная медиана месячных медиан DLD.

Когда прошла последняя сделка?

Последняя зарегистрированная продажа — 2026-04-09, AED 549K. Это одна сделка, а не оценка здания.

SUBURBIA B: сценарий роста капитала

Факты для этого сценария

Ориентир цены DLD

AED 634K

зарегистрированных сделок / 24 мес

изменение цены: последние 12 мес к предыдущим

-1.5%

Ориентир за предыдущие 12 мес

AED 644K

Ликвидность: как часто это здание реально торгуется

зарегистрированных сделок / 12 мес

зарегистрированных сделок за всё время

объём сделок: последние 12 мес к предыдущим

-13.3%

последняя зарегистрированная сделка

2026-04-09 · AED 549K

Цена за ft²: то же окно, сопоставимая единица

цена за ft² (12 мес)

AED 752

цена за ft² (предыдущие 12 мес)

AED 705

цена за ft², год к году

+6.6%

Почему страница прошла отбор

Актуальная модель данных (не старше 72 часов), не менее 3 зарегистрированных сделок за 24 месяца, текущий ценовой ориентир DLD, точное соответствие ценовому диапазону, а также данные за текущие и предыдущие 12 месяцев.

Статистика сделок DLD и расчётные валовые метрики помогают принять решение, но не являются оценкой, прогнозом или гарантией доходности.

Рассчитать чистый ROI Получить подбор по зданию