Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 606K
Расчётная аренда / год
AED 76K
Валовая окупаемость
8.0 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 113
Сделки за 12 мес
17
17 за 24 мес
Оценка валовой доходности
12.6%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 6 | AED 472K | AED 917 |
| 2026-06 | 8 | AED 545K | AED 1 281 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.0M | AED 1 056 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 459K | 1 090 |
| 1BR | 4 | AED 813K | 1 129 |
| 2BR | 4 | AED 1.1M | 1 146 |
Другие здания района с данными
STARZ TOWER by DANUBE: Оценка валовой доходности Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.