Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 666K
+11.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 282
+8.2% год к году
Сделки за 12 мес
25
72 за 24 мес· -46.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 600K
Тек. 12 мес
AED 666K
+11.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 185
Тек. 12 мес
AED 1 282
+8.2% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 449
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 558K
- за ft²
- AED 1 199
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 926
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 988K
- за ft²
- AED 1 220
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 154
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 688K
- за ft²
- AED 1 236
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 1 222
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 320
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 792K
- за ft²
- AED 1 133
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 501K
- за ft²
- AED 1 180
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 406
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 612K
- за ft²
- AED 1 112
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 699K
- за ft²
- AED 1 165
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 793K
- за ft²
- AED 1 133
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 305
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 499K
- за ft²
- AED 1 164
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 170
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 499K
- за ft²
- AED 1 017
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 580K | AED 1 449 |
| 2026-02 | 8 | AED 558K | AED 1 199 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 926 |
| 2025-12 | 3 | AED 988K | AED 1 220 |
| 2025-11 | 3 | AED 535K | AED 1 154 |
| 2025-10 | 2 | AED 688K | AED 1 236 |
| 2025-09 | 5 | AED 545K | AED 1 222 |
| 2025-08 | 2 | AED 540K | AED 1 320 |
| 2025-07 | 2 | AED 792K | AED 1 133 |
| 2025-06 | 4 | AED 501K | AED 1 180 |
| 2025-05 | 5 | AED 530K | AED 1 406 |
| 2025-04 | 8 | AED 612K | AED 1 112 |
| 2025-03 | 3 | AED 699K | AED 1 165 |
| 2025-02 | 2 | AED 793K | AED 1 133 |
| 2025-01 | 1 | AED 540K | AED 1 305 |
| 2024-12 | 5 | AED 499K | AED 1 164 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.0M | AED 2 170 |
| 2024-10 | 5 | AED 499K | AED 1 017 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 43 | AED 518K | 1 221 |
| 1BR | 18 | AED 764K | 1 081 |
| 2BR | 8 | AED 1.1M | 1 074 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.