Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
Расчётная аренда / год
AED 112K
Валовая окупаемость
16.1 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 462
Сделки за 12 мес
11
11 за 24 мес
Оценка валовой доходности
6.2%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 2.1M | AED 1 569 |
| 2026-06 | 6 | AED 1.7M | AED 1 322 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.8M | AED 1 670 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 9 | AED 1.7M | 1 467 |
| 3BR | 2 | AED 2.2M | 778 |
Другие здания района с данными
SPARKLZ by Danube: Оценка валовой доходности Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.