Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 937K
-6.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 815
+11.8% год к году
Сделки за 12 мес
3
26 за 24 мес· -87.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 937K
-6.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 729
Тек. 12 мес
AED 815
+11.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 835
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 644
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 762
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 730
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 884K
- за ft²
- AED 744
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 719
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 898K
- за ft²
- AED 595
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 879K
- за ft²
- AED 696
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 701
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 706
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 693
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 781K
- за ft²
- AED 662
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 804 |
| 2025-09 | 1 | AED 380K | AED 835 |
| 2025-03 | 1 | AED 920K | AED 644 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.1M | AED 762 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.1M | AED 730 |
| 2024-10 | 8 | AED 884K | AED 744 |
| 2024-09 | 10 | AED 1.1M | AED 719 |
| 2024-08 | 2 | AED 898K | AED 595 |
| 2024-07 | 3 | AED 879K | AED 696 |
| 2024-06 | 5 | AED 1.0M | AED 701 |
| 2024-05 | 13 | AED 920K | AED 706 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.0M | AED 693 |
| 2024-03 | 4 | AED 781K | AED 662 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 380K | 835 |
| 1BR | 4 | AED 735K | 769 |
| 2BR | 21 | AED 1.1M | 728 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.