Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.0M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 034
Сделки за 12 мес
22
22 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q1 2029
Застройщик: Beyond Developments
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства30%
- при передаче ключей60%
Сопоставлено с проектом «Soulever by Beyond» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-21. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 5.5M
- за ft²
- AED 3 684
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 3 428
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 3 786
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 3 874
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | AED 5.5M | AED 3 684 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.9M | AED 3 428 |
| 2026-06 | 4 | AED 3.5M | AED 3 786 |
| 2026-05 | 2 | AED 4.4M | AED 3 874 |
| 2026-04 | 10 | AED 3.4M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- 1 677
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 5.8M
- за ft²
- 3 052
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.9M
- за ft²
- 4 334
- Тип
- 4BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- —
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 3.1M | 1 677 |
| 2BR | 5 | AED 5.8M | 3 052 |
| 3BR | 1 | AED 7.9M | 4 334 |
| 4BR | 1 | AED 13M | — |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ramada Residences by Wyndham in Dubai South
Lincoln Star Real Estate Development
от
AED 1.3M
on sale
Lincoln Star Residence 2
Lincoln Star Real Estate Development
от
AED 2.6M
on sale
Samana Hills South 3
Samana
от
AED 1.7M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.