Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 655K
-21.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 305
-60.0% год к году
Сделки за 12 мес
2
4 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 833K
Тек. 12 мес
AED 655K
-21.4% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 762
Тек. 12 мес
AED 305
-60.0% год к году
Помесячная активность
2024-102026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 499K
- за ft²
- AED 610
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 663
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 861
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 810K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 499K | AED 610 |
| 2025-03 | 1 | AED 960K | AED 663 |
| 2024-10 | 1 | AED 705K | AED 861 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 671K
- за ft²
- 491
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- 663
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 671K | 491 |
| 2BR | 1 | AED 960K | 663 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.