Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
-18.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 241
-12.3% год к году
Сделки за 12 мес
24
46 за 24 мес· +9.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
-18.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 416
Тек. 12 мес
AED 1 241
-12.3% год к году
Помесячная активность
2024-062026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 253
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 157
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 500
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 172
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 075
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 339
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 976
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 637
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 035
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 716
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 143
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 400
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 928K
- за ft²
- AED 816
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 695
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 707
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 350
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 829
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 350
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 500K | AED 253 |
| 2026-06 | 15 | AED 1.2M | AED 1 157 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.7M | AED 1 500 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.3M | AED 2 172 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.3M | AED 2 075 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.9M | AED 1 339 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.1M | AED 1 976 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.3M | AED 1 637 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.1M | AED 1 035 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.7M | AED 1 716 |
| 2025-02 | 6 | AED 1.3M | AED 1 143 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.4M | AED 1 400 |
| 2024-12 | 1 | AED 928K | AED 816 |
| 2024-11 | 3 | AED 2.2M | AED 1 695 |
| 2024-09 | 3 | AED 2.6M | AED 1 707 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.7M | AED 1 350 |
| 2024-07 | 4 | AED 1.4M | AED 829 |
| 2024-06 | 8 | AED 1.5M | AED 1 350 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.