Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
-3.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 124
-6.1% год к году
Сделки за 12 мес
7
25 за 24 мес· -61.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
-3.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 197
Тек. 12 мес
AED 1 124
-6.1% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 720
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 328
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 712
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 300
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 241
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 430
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 211
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 125
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 330
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 150
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 163
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 108
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 215
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 080
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 102
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 037
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 065
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 720 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.7M | AED 1 328 |
| 2025-11 | 1 | AED 775K | AED 712 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 1 300 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.8M | AED 1 241 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.9M | AED 1 430 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.6M | AED 1 211 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 125 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.0M | AED 1 330 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 150 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 163 |
| 2024-09 | 6 | AED 1.4M | AED 1 108 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.4M | AED 1 215 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 080 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 102 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.4M | AED 1 037 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.4M | AED 1 065 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.