Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 567K
+6.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 650
+4.5% год к году
Сделки за 12 мес
50
158 за 24 мес· -53.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 534K
Тек. 12 мес
AED 567K
+6.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 622
Тек. 12 мес
AED 650
+4.5% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 791K
- за ft²
- AED 614
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 717
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 697
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 476K
- за ft²
- AED 669
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 611
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 636
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 516K
- за ft²
- AED 640
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 742
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 568K
- за ft²
- AED 609
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 682
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 688K
- за ft²
- AED 630
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 553K
- за ft²
- AED 648
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 403K
- за ft²
- AED 636
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 477K
- за ft²
- AED 624
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 543
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 526K
- за ft²
- AED 484
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 446K
- за ft²
- AED 619
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 791K | AED 614 |
| 2026-03 | 3 | AED 780K | AED 717 |
| 2026-02 | 3 | AED 635K | AED 697 |
| 2026-01 | 5 | AED 476K | AED 669 |
| 2025-12 | 7 | AED 600K | AED 678 |
| 2025-11 | 8 | AED 535K | AED 611 |
| 2025-10 | 8 | AED 555K | AED 636 |
| 2025-09 | 14 | AED 516K | AED 640 |
| 2025-08 | 9 | AED 510K | AED 742 |
| 2025-07 | 12 | AED 568K | AED 609 |
| 2025-06 | 13 | AED 580K | AED 682 |
| 2025-05 | 7 | AED 688K | AED 630 |
| 2025-04 | 6 | AED 553K | AED 648 |
| 2025-03 | 13 | AED 403K | AED 636 |
| 2025-02 | 3 | AED 477K | AED 624 |
| 2025-01 | 8 | AED 530K | AED 543 |
| 2024-12 | 6 | AED 526K | AED 484 |
| 2024-11 | 8 | AED 446K | AED 619 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 20 | AED 365K | 807 |
| 1BR | 99 | AED 516K | 616 |
| 2BR | 39 | AED 740K | 579 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.