Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 934K
+59.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 977
+8.3% год к году
Сделки за 12 мес
46
57 за 24 мес· +318.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 584K
Тек. 12 мес
AED 934K
+59.8% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 902
Тек. 12 мес
AED 977
+8.3% год к году
Помесячная активность
2024-122026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 791K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 487
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 046
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 202
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 519K
- за ft²
- AED 789
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 206
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 162
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 137
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 557K
- за ft²
- AED 999
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 436K
- за ft²
- AED 741
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 477K
- за ft²
- AED 884
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 312
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 662K
- за ft²
- AED 773
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 791K | AED 813 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 487 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.6M | AED 1 046 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.7M | AED 1 202 |
| 2025-12 | 24 | AED 519K | AED 789 |
| 2025-11 | 8 | AED 1.1M | AED 1 206 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.7M | AED 1 162 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 137 |
| 2025-07 | 4 | AED 557K | AED 999 |
| 2025-05 | 4 | AED 436K | AED 741 |
| 2025-03 | 1 | AED 477K | AED 884 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 312 |
| 2024-12 | 1 | AED 662K | AED 773 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 21 | AED 477K | 926 |
| 1BR | 15 | AED 948K | 1 097 |
| 2BR | 15 | AED 1.5M | 1 036 |
| 3BR | 6 | AED 595K | 571 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.