Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 620K
-9.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 864
-15.6% год к году
Сделки за 12 мес
3
12 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 683K
Тек. 12 мес
AED 620K
-9.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 023
Тек. 12 мес
AED 864
-15.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 426
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 011
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 156
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 156
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 1 132
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 051
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 811K
- за ft²
- AED 815
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 674K
- за ft²
- AED 907
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 979
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 788
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 381K
- за ft²
- AED 800
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 811K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 543K
- за ft²
- AED 1 140
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 979K
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 771K
- за ft²
- AED 919
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 700K | AED 426 |
| 2025-10 | 1 | AED 610K | AED 1 011 |
| 2025-09 | 1 | AED 550K | AED 1 156 |
| 2025-08 | 1 | AED 550K | AED 1 156 |
| 2025-06 | 3 | AED 640K | AED 1 132 |
| 2025-04 | 1 | AED 500K | AED 1 051 |
| 2024-12 | 1 | AED 811K | AED 815 |
| 2024-10 | 2 | AED 674K | AED 907 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.0M | AED 979 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.0M | AED 788 |
| 2024-07 | 1 | AED 381K | AED 800 |
| 2024-06 | 3 | AED 811K | AED 888 |
| 2024-05 | 2 | AED 543K | AED 1 140 |
| 2024-04 | 2 | AED 979K | AED 889 |
| 2024-03 | 6 | AED 771K | AED 919 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- 1 118
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 821K
- за ft²
- 795
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 570K | 1 118 |
| 1BR | 5 | AED 821K | 795 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.