Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.9M
+5.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 767
+8.3% год к году
Сделки за 12 мес
1
44 за 24 мес· -97.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.7M
Тек. 12 мес
AED 2.9M
+5.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 632
Тек. 12 мес
AED 1 767
+8.3% год к году
Помесячная активность
2024-092025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 767
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 626
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 644
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 634
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 623
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 635
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 625
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 2.9M | AED 1 767 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.7M | AED 1 626 |
| 2025-01 | 4 | AED 2.7M | AED 1 644 |
| 2024-12 | 7 | AED 2.8M | AED 1 634 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.6M | AED 1 623 |
| 2024-10 | 16 | AED 2.7M | AED 1 635 |
| 2024-09 | 13 | AED 2.7M | AED 1 625 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 37 | AED 2.7M | 1 635 |
| 3BR | 7 | AED 4.0M | 1 631 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.