Données DLD au 16 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Apr 2026
Sur la photo: Riviera Lodge· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 39 | AED 925K | AED 2 219 |
| 2026-03 | 83 | AED 1.2M | AED 2 220 |
| 2026-02 | 7 | AED 877K | AED 2 177 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 57 | AED 865K | 2 251 | — |
| 1BR | 58 | AED 1.3M | 2 253 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.9M | 2 023 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.