
DLD-Daten mit Stand 16 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Riviera Lodge· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 39 | AED 925K | AED 2 219 |
| 2026-03 | 83 | AED 1.2M | AED 2 220 |
| 2026-02 | 7 | AED 877K | AED 2 177 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 57 | AED 865K | 2 251 | — |
| 1BR | 58 | AED 1.3M | 2 253 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.9M | 2 023 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
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Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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