Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 40M
+25.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 6 119
+12.8% год к году
Сделки за 12 мес
2
3 за 24 мес· +100.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 32M
Тек. 12 мес
AED 40M
+25.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 5 426
Тек. 12 мес
AED 6 119
+12.8% год к году
Помесячная активность
2024-092026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 42M
- за ft²
- AED 6 425
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 38M
- за ft²
- AED 5 813
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 32M
- за ft²
- AED 5 426
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 42M | AED 6 425 |
| 2025-10 | 1 | AED 38M | AED 5 813 |
| 2024-09 | 1 | AED 32M | AED 5 426 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 4BR | 3 | AED 37M | 5 888 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.