Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 14M
+14.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 4 428
+4.3% год к году
Сделки за 12 мес
10
33 за 24 мес· -56.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 12M
Тек. 12 мес
AED 14M
+14.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4 247
Тек. 12 мес
AED 4 428
+4.3% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 4 348
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 16M
- за ft²
- AED 4 596
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 4 626
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 4 137
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 4 054
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 9.8M
- за ft²
- AED 4 018
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 19M
- за ft²
- AED 4 303
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 10M
- за ft²
- AED 4 226
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 4 535
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 14M
- за ft²
- AED 4 835
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 3 962
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 4 244
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 4 123
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 9.6M
- за ft²
- AED 4 168
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 9.8M
- за ft²
- AED 3 977
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 9.7M
- за ft²
- AED 3 755
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 2 969
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 12M | AED 4 348 |
| 2026-02 | 3 | AED 16M | AED 4 596 |
| 2025-11 | 2 | AED 15M | AED 4 626 |
| 2025-10 | 1 | AED 13M | AED 4 137 |
| 2025-09 | 1 | AED 13M | AED 4 054 |
| 2025-07 | 2 | AED 9.8M | AED 4 018 |
| 2025-06 | 1 | AED 19M | AED 4 303 |
| 2025-05 | 5 | AED 10M | AED 4 226 |
| 2025-04 | 1 | AED 15M | AED 4 535 |
| 2025-03 | 2 | AED 14M | AED 4 835 |
| 2025-02 | 1 | AED 12M | AED 3 962 |
| 2025-01 | 5 | AED 13M | AED 4 244 |
| 2024-12 | 4 | AED 12M | AED 4 123 |
| 2024-09 | 2 | AED 9.6M | AED 4 168 |
| 2024-07 | 4 | AED 9.8M | AED 3 977 |
| 2024-05 | 3 | AED 9.7M | AED 3 755 |
| 2024-04 | 2 | AED 11M | AED 2 969 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 28 | AED 12M | 4 305 |
| 4BR | 5 | AED 19M | 4 284 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.