Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 921K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 458
Сделки за 12 мес
97
97 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q1 2028
Застройщик: Vision Developments
План оплат
- при бронировании20%
- при передаче ключей80%
Сопоставлено с проектом «Sera Gardens by Vision» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-31. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-062026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 36
- Ориентир цены
- AED 979K
- за ft²
- AED 1 469
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 47
- Ориентир цены
- AED 954K
- за ft²
- AED 1 439
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 663K
- за ft²
- AED 1 497
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 36 | AED 979K | AED 1 469 |
| 2026-07 | 47 | AED 954K | AED 1 439 |
| 2026-06 | 14 | AED 663K | AED 1 497 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 42
- Ориентир цены
- AED 659K
- за ft²
- 1 539
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 34
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- 1 491
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- 1 263
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- 825
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 42 | AED 659K | 1 539 |
| 1BR | 34 | AED 1.0M | 1 491 |
| 2BR | 20 | AED 1.6M | 1 263 |
| 3BR | 1 | AED 2.6M | 825 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Samana Hills South 3
Samana
от
AED 1.7M
on sale
Ocean Crest
Samana
от
AED 2.6M
on sale
Samana Lake Views 2
Samana
от
AED 1.5M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.