Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.5M
+7.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 978
+6.3% год к году
Сделки за 12 мес
10
31 за 24 мес· -52.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.4M
Тек. 12 мес
AED 2.5M
+7.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 861
Тек. 12 мес
AED 1 978
+6.3% год к году
Помесячная активность
2024-072026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 873
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 081
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 124
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 003
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 828
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 799
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 938
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 006
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 946
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 082
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 101
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 806
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 889
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 964
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 675
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 971
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 912
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 2.3M | AED 1 873 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.9M | AED 2 081 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.4M | AED 2 124 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.8M | AED 2 003 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.2M | AED 1 828 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.5M | AED 1 799 |
| 2025-07 | 1 | AED 725K | AED 937 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.0M | AED 1 938 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.3M | AED 2 006 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.6M | AED 1 946 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.6M | AED 2 082 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.6M | AED 2 101 |
| 2024-12 | 3 | AED 2.6M | AED 1 806 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.3M | AED 1 889 |
| 2024-10 | 3 | AED 3.4M | AED 1 964 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.3M | AED 1 675 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 971 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 912 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 1.5M | 1 952 |
| 2BR | 15 | AED 2.5M | 1 792 |
| 3BR | 8 | AED 3.1M | 2 046 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.