Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
-19.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 692
-21.6% год к году
Сделки за 12 мес
10
29 за 24 мес· -47.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.3M
Тек. 12 мес
AED 1.9M
-19.4% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 158
Тек. 12 мес
AED 1 692
-21.6% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 607
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 929
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 330
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 790
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 088
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 523
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 174
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 003
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 303
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 917
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 952
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 158
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 949
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 365
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 232
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 400
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 832
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 850
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.8M | AED 1 607 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.3M | AED 1 929 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.5M | AED 1 330 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.1M | AED 1 790 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.4M | AED 2 088 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 523 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.5M | AED 2 174 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.3M | AED 2 003 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.6M | AED 2 303 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.2M | AED 1 917 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.8M | AED 1 952 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.4M | AED 2 158 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.2M | AED 1 949 |
| 2024-10 | 3 | AED 2.4M | AED 2 365 |
| 2024-09 | 5 | AED 2.5M | AED 2 232 |
| 2024-07 | 15 | AED 2.4M | AED 2 400 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.4M | AED 1 832 |
| 2024-05 | 3 | AED 1.1M | AED 1 850 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 1.6M | 2 229 |
| 2BR | 25 | AED 2.2M | 1 961 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.