Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.3M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 071
Сделки за 12 мес
13
13 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2025-092026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 831
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 181
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 297
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 101
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 104
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 162
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 442
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 2.5M | AED 1 831 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.3M | AED 2 181 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.4M | AED 2 297 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.3M | AED 2 101 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.7M | AED 2 104 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.1M | AED 2 162 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 442 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- 1 918
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- 1 942
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 2.1M | 1 918 |
| 2BR | 3 | AED 2.8M | 1 942 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Samana Hills South 3
Samana
от
AED 1.7M
on sale
Ocean Crest
Samana
от
AED 2.6M
on sale
Samana Lake Views 2
Samana
от
AED 1.5M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.