Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 749K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 336
Сделки за 12 мес
53
53 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2027
Застройщик: Unique Saray
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей40%
Сопоставлено с проектом «Saray Prime Residence» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-022026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 631K
- за ft²
- AED 1 485
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 903K
- за ft²
- AED 1 433
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 902K
- за ft²
- AED 1 252
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 223
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 711K
- за ft²
- AED 1 407
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 669K
- за ft²
- AED 1 328
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 631K | AED 1 485 |
| 2026-07 | 6 | AED 903K | AED 1 433 |
| 2026-06 | 4 | AED 902K | AED 1 252 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | — |
| 2026-04 | 3 | AED 800K | AED 1 223 |
| 2026-03 | 20 | AED 711K | AED 1 407 |
| 2026-02 | 18 | AED 669K | AED 1 328 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 31 | AED 639K | 1 523 |
| 1BR | 14 | AED 936K | 1 186 |
| 2BR | 8 | AED 1.4M | 875 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.