Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 807K
+13.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 845
+8.3% год к году
Сделки за 12 мес
20
39 за 24 мес· +5.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 713K
Тек. 12 мес
AED 807K
+13.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 780
Тек. 12 мес
AED 845
+8.3% год к году
Помесячная активность
2024-042026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 748K
- за ft²
- AED 856
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 544K
- за ft²
- AED 704
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 901
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 626K
- за ft²
- AED 809
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 892
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 808K
- за ft²
- AED 867
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 777
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 836
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 874
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 736K
- за ft²
- AED 788
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 503K
- за ft²
- AED 644
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 616K
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 672
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 810
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 476K
- за ft²
- AED 616
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 643
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 963K
- за ft²
- AED 801
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 6 | AED 748K | AED 856 |
| 2026-05 | 2 | AED 544K | AED 704 |
| 2026-02 | 2 | AED 608K | AED 786 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.0M | AED 901 |
| 2025-11 | 2 | AED 626K | AED 809 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.0M | AED 892 |
| 2025-08 | 4 | AED 808K | AED 867 |
| 2025-06 | 1 | AED 600K | AED 777 |
| 2025-05 | 3 | AED 750K | AED 836 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 874 |
| 2025-02 | 4 | AED 736K | AED 788 |
| 2025-01 | 2 | AED 503K | AED 644 |
| 2024-09 | 4 | AED 616K | AED 687 |
| 2024-08 | 6 | AED 815K | AED 672 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.3M | AED 810 |
| 2024-06 | 2 | AED 476K | AED 616 |
| 2024-05 | 4 | AED 500K | AED 643 |
| 2024-04 | 2 | AED 963K | AED 801 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 599K | 768 |
| 2BR | 15 | AED 996K | 866 |
| 3BR | 1 | AED 1.6M | 1 052 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.