Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 988K
-2.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 280
-3.8% год к году
Сделки за 12 мес
34
70 за 24 мес· -5.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 988K
-2.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 330
Тек. 12 мес
AED 1 280
-3.8% год к году
Помесячная активность
2024-122026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 1 076
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 1 142
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 036
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 670
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 420
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 633K
- за ft²
- AED 1 413
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 236
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 257
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 099
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 1 412
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 1 537
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 974K
- за ft²
- AED 1 331
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 433
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 1 248
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 221
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 291
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 570
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 874K
- за ft²
- AED 1 098
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 450K | AED 1 076 |
| 2026-04 | 2 | AED 945K | AED 1 142 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.4M | AED 1 036 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 670 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.1M | AED 1 420 |
| 2025-12 | 6 | AED 633K | AED 1 413 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.2M | AED 1 236 |
| 2025-10 | 4 | AED 800K | AED 1 257 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.3M | AED 1 099 |
| 2025-08 | 7 | AED 640K | AED 1 412 |
| 2025-07 | 3 | AED 640K | AED 1 537 |
| 2025-06 | 4 | AED 974K | AED 1 331 |
| 2025-05 | 1 | AED 900K | AED 1 433 |
| 2025-04 | 7 | AED 820K | AED 1 248 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 221 |
| 2025-02 | 3 | AED 900K | AED 1 291 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.6M | AED 1 570 |
| 2024-12 | 1 | AED 874K | AED 1 098 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 20 | AED 557K | 1 512 |
| 1BR | 27 | AED 947K | 1 307 |
| 2BR | 20 | AED 1.3M | 1 110 |
| 3BR | 3 | AED 3.6M | 1 233 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.