Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 667K
+7.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 089
+5.9% год к году
Сделки за 12 мес
14
51 за 24 мес· -62.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 621K
Тек. 12 мес
AED 667K
+7.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 028
Тек. 12 мес
AED 1 089
+5.9% год к году
Помесячная активность
2024-072026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 947
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 1 355
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 533K
- за ft²
- AED 1 063
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 1 056
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 989
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 656K
- за ft²
- AED 952
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 181
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 920
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 024
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 492K
- за ft²
- AED 1 191
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 1 076
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 1 126
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 804K
- за ft²
- AED 940
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 764K
- за ft²
- AED 878
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 1 142
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 1 045
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 1 079
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 482K
- за ft²
- AED 932
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 900K | AED 947 |
| 2026-01 | 2 | AED 575K | AED 1 355 |
| 2025-11 | 6 | AED 533K | AED 1 063 |
| 2025-10 | 4 | AED 690K | AED 1 056 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.3M | AED 989 |
| 2025-07 | 7 | AED 656K | AED 952 |
| 2025-06 | 2 | AED 495K | AED 1 181 |
| 2025-05 | 1 | AED 850K | AED 920 |
| 2025-04 | 8 | AED 720K | AED 1 024 |
| 2025-03 | 3 | AED 492K | AED 1 191 |
| 2025-02 | 1 | AED 455K | AED 1 076 |
| 2025-01 | 1 | AED 475K | AED 1 126 |
| 2024-12 | 2 | AED 804K | AED 940 |
| 2024-11 | 4 | AED 764K | AED 878 |
| 2024-10 | 4 | AED 485K | AED 1 142 |
| 2024-09 | 4 | AED 440K | AED 1 045 |
| 2024-08 | 4 | AED 505K | AED 1 079 |
| 2024-07 | 8 | AED 482K | AED 932 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 27 | AED 487K | 1 151 |
| 1BR | 11 | AED 676K | 904 |
| 2BR | 13 | AED 945K | 945 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.